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北京首开首入武汉即造洪山地王1W4楼面价

2020-01-24 19:03:19来源:励志吧0次阅读

北京首开首入武汉即造洪山地王 1W4楼面价拿地杨春湖

杨春湖商务区核心区三宗地块将于今日以上挂牌方式出让。根据公告,本次出让的三宗地块规划净用地面积共29.7万平方米,其中商务、商业用地面积18.3万平方米,居住用地7.5万平方米,规划商业建筑面积超120万平方米,住宅建筑面积约38万平方米,起拍总价达78亿元。

本次土拍3宗地块都备受关注。编号为P(2016)072号和P(2016)073号的两宗商服地块在开拍后的一分钟内,分别被武汉华侨城实业发展有限公司和前海人寿保险股份有限公司以底价摘得。据悉,这是作为险资的前海人寿首度在武汉拿地。

另据知情人士透露,编号为P(2016)074号的住宅、商服综合用地吸引了包括龙湖、融创、碧桂园、联投、首开、正荣等在内的多家房企参与竞拍,目前该地块仍在激烈竞价中。

土拍直播:

14:03,经过四个半小时516次竞价,该地块终于被武汉强华房地产开发有限公司拿下,成交价73.5亿,楼面地价14272元/㎡,溢价185.44%。武汉强华房地产开发有限公司即为北京首开。北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称“首开集团”)于2005年12月10日正式挂牌成立。首开集团是在北京市国资委主导下的市属国有大型企业集团,总资产接近人民币900亿元,是亚运村、大运村、奥运村的开发建设方,还是国家体育馆、五棵松篮球馆等奥运会、残奥会相关场馆的设计承建方。

13:55,华侨城、金茂和首开三家继续上演“血战到底”,当前最高报价为华侨城73.45亿,为第515次报价,楼面地价14262元/㎡。当前溢价185.24%。

13:30,华侨城和金茂两大央企进入胶着状态,当前最高报价为华侨城的72.95亿,为第505次报价,楼面地价14165元/㎡。当前溢价183.3%。

13:01,华侨城出价72.15亿,为当前最高报价,也是第489次出价,楼面地价14010元/㎡。首开、华侨城、金茂以及尾号2138的买家正在竞价

北京首开首入武汉即造洪山地王1W4楼面价

。据了解,尾号2138的买家为中海。

13:07,P(2016)074号地块报价情况截图

12:57,该地块已经竞价486次,最高报价72亿,楼面地价13981元/㎡。12:55分,在金茂和华侨城陷入胶着战时,尾号2138的买家横空杀出。竞价仍在继续。

12:45,该地块已经竞价477次,最高报价71.55亿,楼面地价13893元/㎡,溢价177.86%。金茂、华侨城、首开仍在竞价,华侨城出价最积极。

12:30,该地块已经竞价467次,最高报价71.05亿,楼面地价13796元/㎡,溢价175.92%。融创、金茂、华侨城、首开仍在竞价。

12:05,该地块已经竞价417次,最高报价67.45亿,楼面地价13097元/㎡,溢价161.94%。融创、龙湖、金茂、华侨城、首开仍在竞价。

11:55,该地块已经竞价391次,最高报价64.45亿,楼面地价12515元/㎡,溢价150.29%。竞价仍在继续。融创、龙湖、金茂、华侨城仍在竞价。

11:40,该地块已经竞价322次,最高报价57.45亿,楼面地价11155元/㎡,溢价123.11%。竞价仍在继续。首开、融创、龙湖、金茂、华侨城仍在竞价。

11:30,该地块已经竞价290次,最高报价55.55亿,楼面地价10805元/㎡,溢价115.73%。竞价仍在继续。据了解,尾号2097的买家为铁四院,2181为华侨城。铁四院、首开、龙湖、金茂仍在竞价。

11:16,P(2016)074号地块报价情况截图

11:15,该地块已经竞价261次,最高报价54.15亿,楼面地价10515元/㎡,溢价110.29%。据了解,尾号2192的买家为万科,2088为首开地产。龙湖、融创、首开仍在竞价。北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称“首开集团”)于2005年12月10日正式挂牌成立。首开集团是在北京市国资委主导下的市属国有大型企业集团,总资产接近人民币900亿元,是亚运村、大运村、奥运村的开发建设方,还是国家体育馆、五棵松篮球馆等奥运会、残奥会相关场馆的设计承建方。

10:55,该地块已经竞价223次,最高报价51.6亿,楼面地价10019元/㎡,溢价100.39%。龙湖、融创正在竞价。

10:50,该地块已经竞价180次,最高报价49.05亿,楼面地价9524元/㎡,溢价90.49%。龙湖、联投竞价比较积极。

10:30,该地块已经竞价160次,最高报价45.05亿,楼面地价8864元/㎡,溢价74.95%。据了解,尾号2177的买家为联投,2146为融创。

10:17,该地块已经竞价132次,最高报价41.4亿,楼面地价8039元/㎡,溢价60.78%。据了解,尾号2063的买家为金茂。中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市。已成功进驻华北、华东、华南、华中、西南5大区域、17城核心城市,并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。

10:07,该地块已经竞价100次,最高报价35.6亿,楼面地价6913元/㎡。据了解,尾号2220的买家为新城控股,尾号2128的买家为龙湖。

9:50,P(2016)074号地块报价情况截图

9:50,该地块报价50次,最高报价30.3亿,楼面地价5384元/㎡。

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